一款買房不是很容易的，尤其是貸款買房這類事兒，還是有不少人會(huì)有這樣的困惑：到底買房是否合算？其實(shí)買房是否合算，主要取決于自身對(duì)于房貸政策的了解以及能否結(jié)合自身實(shí)際需求來(lái)判斷，畢竟不同的購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)會(huì)享受不同的優(yōu)惠和利率，所以貸款買房自然也就不是那么容易。買房合同原則：貸款買房的人必須取得房人的書(shū)面同意，才能在其辦理貸款時(shí)順利拿到相應(yīng)的資料。買房合同貸款買的對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人，所以在買房時(shí)不必?fù)?dān)心貸款問(wèn)題而擔(dān)心。同時(shí)，有相同法律效力的房屋合同也是同樣的道理。貸款買房的注意事項(xiàng)：第一：不要把貸款違約信息、貸款違約信息都防丟給其他朋友。第二：不要把利率不高的貸款和銀行貸款利率搞混淆。辦理房貸時(shí)，利率是央行規(guī)定的，所以不要將利率與貸款的期限、違約金作為嫁款的依據(jù)，防止產(chǎn)生許多糾紛。

第三，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保證等手續(xù)。第四，辦理完貸款手續(xù)，貸款行會(huì)根據(jù)借款人的委托代為辦理貸款手續(xù)，貸款行將貸款一次或分次劃轉(zhuǎn)到售房人在貸款行開(kāi)立的存款帳戶內(nèi)。借款人在按借款合同約定的期限，在銀行辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。以上就是小編為你介紹的關(guān)于辦理房產(chǎn)證貸款自己辦理的一些方法，希望上文能解開(kāi)你的疑問(wèn)。