房子抵押貸款可以辦房產(chǎn)證嗎？如今，隨著貸款業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展壯大，房屋抵押貸款也越來(lái)越普遍，那么關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)事項(xiàng)你了解多少呢？現(xiàn)在小編以北京為例，為大家詳細(xì)介紹下。房地產(chǎn)抵押貸款1.什么是房地產(chǎn)抵押貸款？當(dāng)你把自己的房地產(chǎn)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。如果你有資產(chǎn)，你可以使用所有的房地產(chǎn)作為抵押。2.房地產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些？需要哪些條件？貸款人應(yīng)具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲。有貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲。3.有北京市常住戶(hù)口，有固定的住所；有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力按時(shí)償還貸款本息。然后，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押。房地產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料：借款人貸款人需要提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、婚姻狀況證明和居住證明等。

4.能提供具有法律效力的房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)，土地使用權(quán)也被法院或法院查封。5.借款人有能力支付購(gòu)房首付款，同意貸款。6.貸款人規(guī)定的其他條件。農(nóng)行房產(chǎn)證貸款所需材料：借款人有效身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或民政局單身證明）。房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證（若有）。借款人如實(shí)提供收入證明，必須提供本人有效身份證、戶(hù)口簿。房產(chǎn)所有人同意抵押的書(shū)面文件。農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。以上就是關(guān)于農(nóng)行房產(chǎn)證貸款流程以及相關(guān)內(nèi)容的介紹，由上文可以得出結(jié)論：農(nóng)行房產(chǎn)證貸款，借款人必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，信用良好，有還款能力，擁有良好的個(gè)人信用。