現(xiàn)在很多人在買房的時候會選擇貸款，貸款的方式可以減輕資金壓力，可以提前享受生活。但是很多人貸款后，會失去使用的資格，那么，住房公積金貸款的好處有哪些呢？住房公積金貸款的好處有：貸款利率低于存款的利率。公積金貸款利率是按照同期同檔次貸款利率執(zhí)行的，并且上浮幅度會根據(jù)貸款期限的不同而不同。貸款額度高。公積金貸款的額度要根據(jù)個人、配偶的經濟狀況來確定，所以有足夠高的資金實現(xiàn)住房公積金貸款的目標是很劃算的。貸款年限長。公積金貸款可以選擇期限在30年或者是更長的，但是商業(yè)銀行不能辦理住房公積金貸款，這樣就需要中間有一定的貸款期限，這樣可以節(jié)省很多利息。貸款成本低。公積金貸款實行的是幾年一提取，所以公積金貸款的貸款成本要低于商業(yè)貸款。貸款額度長。公積金貸款的額度可以高達數(shù)百萬，而商業(yè)銀行的貸款貸款額度有限，所以貸款額度越高，需要付的貸款利息就比較少。

提前償還住房公積金貸款，單位或者個人須一次性提取其本金5次，提前還清的部分部分或全部貸款本金，應當按月還款，累計利息不得超過1萬元；貸款后閉環(huán)保限額管理，不得提前全額提前還貸。減輕購房者壓力住房公積金貸款，即貸款購房者在購房時，可以根據(jù)自身收入水平和房產價值等因素，對所購房屋進行抵押的操作。以住房公積金為抵押物，在還款方式上，夫妻雙方均可以提前申請降低公積金貸款額度。以住房公積金為抵押物的，貸款期限最長至30年。貸款額度為50萬元至200萬元，貸款期限為20年至30年，且不落戶還款方式為均可。