現(xiàn)現(xiàn)有的房價(jià)越來越高，大家對(duì)于房子都是一個(gè)很重視的概念。但很多購房者在買了房子之后，會(huì)想提前還貸。但是很多購房者會(huì)遇到這樣的情況，在還貸期限未到之前即先行償還貸款的情況。房產(chǎn)證抵押貸款有什么條件?房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)?現(xiàn)有的房產(chǎn)證抵押貸款申請條件是什么?下面小編為大家做詳細(xì)介紹。房產(chǎn)證抵押貸款條件有哪些?需要什么條件?1.在貸款到期日，借款人有穩(wěn)定的收入，能按期還本付息。對(duì)于已經(jīng)有了房屋的抵押貸款的借款人，可以直接將房屋的房屋抵押給銀行。對(duì)于沒有房屋的抵押貸款，需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的房屋建筑年限在20年以內(nèi);房屋面積大于50平米;房屋年齡在20年以上。2.抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

房產(chǎn)抵押貸款利率房產(chǎn)抵押貸款利率一覽表短期貸款六個(gè)月以下（含）4.35六個(gè)月至一年（含）4.35一至兩年（含）4.25三至五年（含）4.75五年以上4.90房產(chǎn)抵押貸款利率上述就是關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款利率的相關(guān)內(nèi)容介紹，房產(chǎn)證貸款，是指用來進(jìn)行二次抵押的房產(chǎn)，而房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)信息是屬于符合房管機(jī)構(gòu)的，所以房產(chǎn)證抵押貸款利率一般是比較低的。