現(xiàn)一個(gè)朋友想要買房子，但是被告知自己沒有繳納公積金，想問怎么申請(qǐng)公積金貸款，個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些?現(xiàn)在小編就為大家解答北京住房公積金貸款怎么申請(qǐng)。北京住房公積金貸款申請(qǐng)條件：向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款還需具備哪些條件?借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。對(duì)于資助降低住房公積金抵押品種的借款申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)配套配套擔(dān)保。借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在住房公積金抵押擔(dān)保單位開立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶，并作為抵押登記。

如果是新買的住宅或者是商品房，可以選擇純自住房屋，如果是集資建房的，在房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃部門領(lǐng)取《商品房銷售許可證》后，可以選擇商品房房屋銷售（預(yù)售），也可以選擇貸款（質(zhì)押）。對(duì)于同一套房屋來說，如果已在國內(nèi)絕大多數(shù)銀行購買過一套住房，第二套房貸也可以全額執(zhí)行。如果是現(xiàn)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，想要貸款5年的話，基本上要在北京，但是如果是期房，就需要有一套120平米以上的住宅。如果是單套房，基本上是不能貸款的，但如果是二套房，政策上有嚴(yán)格的規(guī)定。以上就是北京打造住房公積金貸款的一些基本政策內(nèi)容，北京想要貸款買房的朋友，在北京登記好上述內(nèi)容之后，可以按照以上的內(nèi)容來申請(qǐng)貸款。