現(xiàn)現(xiàn)在很多年輕人都想擁有一套屬于自己的住房，但是由于各種原因很多人買房貸款都拿不出來(lái)，那么，公積金貸款買房還沒(méi)還清可以貸款嗎？公積金貸款買房首先需要確定按揭貸款年限;選擇一家付清首付款方式，或是需要向貸款銀行提出申請(qǐng);簽訂貸款合同。選擇按揭貸款方式后，需要注意的是，千萬(wàn)不要違約不還款，因?yàn)槟阌蟹抠J才能辦理住房公積金貸款。公積金還款期限有三種選擇：一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款，兩種還款期限不同。公積金貸款買房的還款方式在還款初期，還款額度一般都是按照所購(gòu)房屋總價(jià)的多少來(lái)計(jì)算的，所以，在選擇之前，購(gòu)房者還得確定自己的購(gòu)房預(yù)算。

如果是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，首先要看自己所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)是集體所有還是個(gè)人所有。如果是個(gè)人所有，建議選擇政府主導(dǎo)的模式購(gòu)房。如果是企業(yè)的，選擇所屬企業(yè)的主體資格沒(méi)有問(wèn)題，所以目前公積金貸款還清了可以辦理抵押貸款，這樣可以提高首付款，剩余的貸款還清了，然后再把公積金貸款還清。如果是個(gè)人的，選擇個(gè)人主體資格沒(méi)有問(wèn)題，所以公積金貸款還清了可以辦理質(zhì)押貸款，也可以選擇房屋抵押貸款，前提是房屋要處于按揭狀態(tài)。公積金貸款還清可以提前還房貸嗎公積金貸款還清了也可以提前還房貸，但是公積金貸款還清了之后是不可以再申請(qǐng)房貸的，只能申請(qǐng)?zhí)崛‖F(xiàn)金。