在一年前，房屋貸款利率一般是5.88按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。借款人可以選擇提前還款，這無疑降低了借款人的貸款成本，降低了他們的房地產(chǎn)價(jià)值。那么，房屋貸款利率的影響因素是什么呢？房地產(chǎn)貸款利率影響因素：1.房地產(chǎn)貸款期限。房地產(chǎn)貸款的期限一般是10年、20年、30年，甚至是30年。如果借款人選擇提前還款，銀行將以提前還款的形式結(jié)清貸款。一般來說，30年期的房地產(chǎn)貸款利率低于20年期的房地產(chǎn)貸款利率。2.房地產(chǎn)貸款額度。房地產(chǎn)貸款的金額受貸款用途及貸款用途的影響，一般來說，如果貸款用途可以用于住房，貸款利率一般在基準(zhǔn)利率上上浮20萬元左右；如果貸款用途可以用于其他用途，貸款利率一般在基準(zhǔn)利率上浮30萬元左右。3.還款方式。還款方式可以根據(jù)借款人的具體情況提前還款，也可以從網(wǎng)上申請(qǐng)。網(wǎng)上申請(qǐng)的基準(zhǔn)利率一般是在基準(zhǔn)利率上浮10元左右。

貸款平臺(tái)規(guī)定的利率不一樣，一般情況下，貸款年限越長(zhǎng)，利率就越高，不過一年期以下的貸款還算是相對(duì)比較低的利率水平，但是如果貸款的期限相對(duì)較長(zhǎng)，在1到3年內(nèi)，利率就會(huì)很高，這種情況下，借款人不妨換個(gè)思考是否還房貸。以上就是關(guān)于房屋貸款最低利率的全部?jī)?nèi)容介紹。有房屋貸款需要的朋友可以看看，上文僅供參考。