公積金貸款買房需要滿足什么條件？具有有效的身份證明且具有完全民事行為能力；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，須具有國(guó)家的國(guó)有土地使用證執(zhí)照；有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保；若有購(gòu)買、建造、翻建、大修大修自住住房的，須具有國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并在城市有固定住所；同意按期償還貸款本息的，應(yīng)承諾在借款人還清貸款本息之日起2年內(nèi)，按借款人或保證人的委托，繳交相應(yīng)的抵押、質(zhì)押費(fèi)用；在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意以書面形式向借款人支付以借款人或保證人承諾在到期一次性償還本息作為貸款本息余額的全部貸款本息；第具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；第同意辦理購(gòu)買、建造、翻建、大修住房抵押物或保證擔(dān)保。

首付30萬(wàn)，貸款期限3年，月供4.44元，總利息支出為884.18元，首付6.7萬(wàn)元。每月現(xiàn)金流緊張，分期還款賬戶存款90萬(wàn)元。沒(méi)有房貸能貸款嗎沒(méi)有房貸，但是想買住房公積金貸款，則可以申請(qǐng)辦理住房商業(yè)貸款。商業(yè)貸款的借款人只要繳存住房公積金達(dá)到一定的貸款年限，就可以申請(qǐng)辦理住房商業(yè)貸款，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。上面就是關(guān)于沒(méi)有房貸的相關(guān)內(nèi)容介紹，目前，住房公積金的貸款利率優(yōu)惠，而且是實(shí)行“年息三可”，即貸款期限在一年以內(nèi)、貸款額度在30萬(wàn)元以內(nèi)、借款人年齡在20歲左右、借款人年齡在40歲以上，且沒(méi)有不良貸款記錄。