一現(xiàn)入多少才會(huì)貸款?大家在辦理貸款時(shí)，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到一些朋友問(wèn)到一個(gè)問(wèn)題：一個(gè)月入多少才能貸款?實(shí)際上，不管是申請(qǐng)信用貸款還是抵押貸款，對(duì)借款人的個(gè)人資質(zhì)都有一定的要求。一個(gè)人的個(gè)人信用情況對(duì)貸款的審核影響很大，下面我就給大家介紹一下。抵押貸款對(duì)借款人個(gè)人信用的要求很低，只要有良好的還款能力和沒(méi)有逾期等不良行為就能獲得貸款資格。不過(guò)，借款人申請(qǐng)個(gè)人信用貸款的時(shí)候，會(huì)需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物。比如房屋的房齡、車輛等等。對(duì)于這些抵押物，很多貸款機(jī)構(gòu)是要求房齡在25年之內(nèi)。而一些貸款公司則要求房齡在15年以內(nèi)。當(dāng)然，還有一些借款人的信用狀況不佳，貸款時(shí)間可能會(huì)受到限制。抵押貸款的額度貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人的抵押物評(píng)估值在70平米以內(nèi)。通常來(lái)說(shuō)，如果不能滿足上述要求的話，就很容易被放款。

如果月入4000元，要想申請(qǐng)一些信用貸款，這種情況下，申請(qǐng)人要做的就是找一家資質(zhì)良好、有一定還款能力的擔(dān)保公司，如果能找一家資金充裕的擔(dān)保公司，將房產(chǎn)抵押給貸款公司，獲取部分資金后，再將房產(chǎn)擔(dān)保擔(dān)保公司擔(dān)保一下。這樣借款人的月收入至少在4000元的樣子。不過(guò)這種借款方式，借款人除了需要支付房租和水電的開(kāi)支外，還需獲得貸款擔(dān)保額度。房產(chǎn)抵押貸款的額度最高不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70，如果是購(gòu)買二手房，則最高不超過(guò)所評(píng)估價(jià)的評(píng)估價(jià)的50。月收入2000是不能辦理貸款的。如果是申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款，貸款金額相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)比較大，但根據(jù)貸款用途的不同，貸款的期限也不同。不同的銀行對(duì)貸款人的要求都是不一樣的。