在一次買房的時(shí)候，如果有了貸款，可以減輕一定的壓力，那么提前還貸怎么辦呢，提取公積金多久可以貸款，提前還款會(huì)影響貸款進(jìn)度嗎，提取公積金多少天能到賬，以下為您解答。提取公積金多久可以貸款？以99平米首付30萬(wàn)元、20年期首套房貸為例：夫妻雙方共同提取住房公積金，采用按月付息，到期一次性還款的方式計(jì)算貸款本息。夫妻雙方共同提取住房公積金，還款一年后可以提取剩余部分貸款本息。以90平米首套房貸款為例：夫妻雙方共同提取住房公積金，按照房屋建筑面積乘以12.8即可貸款結(jié)清。夫妻雙方共同提取住房公積金，還款一年后可以提取剩余部分貸款本息。以組合貸款方式支付房款，采用按月付息，到期一次性還款的方式計(jì)算貸款本息。

如果公積金貸款額度不足以全額支付購(gòu)房首付款，也可通過(guò)組合貸款來(lái)補(bǔ)足公積金金額與公積金貸款額度不足的差距。以公積金貸款額度計(jì)算的購(gòu)房總價(jià)為10000，貸款30年，月供中首付50（被公積金貸款70），貸款70歲首付30（被公積金貸款貸款80）。如果用組合貸款搭配商業(yè)貸款都是可以的。直接申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房：如果公積金繳存在市住房公積金管理中心，且已按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心與受委托銀行簽訂合作協(xié)議，購(gòu)房人可以直接向住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，受委托銀行按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心（即當(dāng)?shù)毓e金中心）核發(fā)的貸款額度，與公積金貸款的金額合并計(jì)算。公積金貸款額度是多少根據(jù)同一戶籍職工繳存住房公積金的具體情況，按政策規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款只能貸款30萬(wàn)元，且貸款利率先行計(jì)算得出后再確定，但是貸款金額和貸款期限不能超過(guò)最低還款額，也不能超過(guò)公積金貸款最高限額。