什么是商業(yè)銀行貸款管理服務(wù)商業(yè)銀行貸款管理服務(wù)的基本目的包括資產(chǎn)負(fù)債表、授信業(yè)務(wù)管理、資產(chǎn)負(fù)債表、資產(chǎn)運(yùn)作表，良好.當(dāng)您的資產(chǎn)負(fù)債表符合規(guī)定條件時，銀行貸款管理部門將會根據(jù)您的資產(chǎn)負(fù)債表對您進(jìn)行審查和編制，并將審查結(jié)果通知您，對您簽訂的貸款管理服務(wù)。商業(yè)銀行貸款管理服務(wù)的性質(zhì)主要有擔(dān)保貸款和股權(quán)質(zhì)押貸款。其中擔(dān)保貸款又稱抵押貸款，是指借款人或第三者以一定的抵押物作為擔(dān)保，并以擔(dān)保方式獲得資產(chǎn)質(zhì)押、抵押的方式來獲得資金。資產(chǎn)負(fù)債表包括流動性資產(chǎn)證券、不動產(chǎn)憑證。不同的資產(chǎn)負(fù)債表現(xiàn)形式不同，具體如下:流動性資產(chǎn)證券短期貸款：指貸款人按照銀行要求向銀行申請的有效資產(chǎn)證明，包括但不限于房地產(chǎn)、汽車、股票、存單、債券等。資產(chǎn)負(fù)債質(zhì)押貸款：指借款人按照要求將其擁有的資產(chǎn)抵押給銀行，并以質(zhì)押物或者抵押物的形式取得借款。

對于個人商業(yè)銀行貸款賬戶開戶，單位貸款人最低應(yīng)在100萬元之間，最高不應(yīng)超過300萬元；對法人個人貸款人最低應(yīng)在50萬元左右，原則上應(yīng)在控制住住房貸款余額的20.5倍基礎(chǔ)上，實行保證擔(dān)保，且越少越好。個人商業(yè)銀行貸款賬戶開戶流程：開立帳戶申請人到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點填寫《個人銀行卡申請表》，并按銀行要求準(zhǔn)備相關(guān)資料;建設(shè)銀行經(jīng)辦人員在接受申請后，將申請表、實際完整填寫后，連同申請表、身份證、戶口簿和合法收入證明、婚姻狀況證明等相關(guān)證明材料報當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行;建設(shè)銀行審批并批準(zhǔn)后，通知申請人簽訂借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同并辦理抵押登記及保險等手續(xù);建設(shè)銀行按《借款合同》的規(guī)定發(fā)放貸款。