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            買房有購買合同怎么貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現(xiàn)在有很多年輕人都擁有了房產(chǎn)，但是他們的經(jīng)濟能力有限，買房卻不能一次性付清所有的房款，這使得年輕人無力承擔全部房款，因此他們想通過貸款來解決資金的問題。下面，我們來了解一下買房貸款怎么貸款？貸款買房又分為兩個階段，一個是節(jié)省購房費用，一個是增加購房成本。節(jié)省就是在平時的生活中節(jié)省，這樣就可以為后續(xù)購房提供一份資金保障。節(jié)省購房費用購房貸款的過程中，不僅要考慮如何計算個人貸款額度、計算貸款利率，同時也要考慮個人購房成本，從而計算出自己能拿到多少貸款額度。因為貸款額度決定了房貸成本，購房成本的高低，主要有以下幾個方面：（1）銀行要控制風險如果購房者不能按照銀行要求提供足值的抵押物，銀行會直接拒絕抵押物評估的申請。

            申請買房貸款所需材料個人貸款申請表；夫妻雙方身份證、戶口本；收入證明；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件；購房協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行規(guī)定的其他資料。注意事項借款人有效身份證件、戶口本及婚姻狀況證明；職業(yè)和經(jīng)濟收入證明（個人所得稅完稅證明、近期銀行對賬單、近期銀行對賬單等）；首付款證明；借款人的戶籍證明及首付款付款證明；所購住房的房產(chǎn)證；如房屋為共有人的，應提供所有共有人同意抵押的聲明；抵押物所有人同意出售的書面承諾；貸款行規(guī)定的其他資料。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        購買
                    
                        貸款
                    
                        合同
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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