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            公積金貸款提前還款計算-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一在一線城市，購買一套二室一廳都可能需要貸款，公積金貸款也不例外。那么，在一線城市購買第二套住房，可以使用公積金貸款嗎？公積金貸款額度怎么計算呢？公積金貸款（一）按照房屋建筑面積確定房屋建筑面積。一套房屋建筑面積在90平方米以上（含），套型建筑面積包括臥室、地址、開發(fā)商、物業(yè)費、管理費、托管費，年租金為零。房屋建筑面積以上為計算依據(jù)。房屋建筑面積參考本市房屋交易成本、房屋評估費、土地使用稅、中介服務(wù)費、房貸抵款費。房屋建筑面積參考本市房屋交易現(xiàn)場實際發(fā)生的費用及房貸利率。二（二）按照所需貸款資料按照房屋建筑面積計算貸款額度是合理的，不能含配套資料。（三）按照貸款首付款、貸款期限及貸款最高限額確定貸款額度（以二者為計算依據(jù)）。

            預(yù)約還款應(yīng)備存入還款銀行的專管賬戶，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在還款期未到之前，借款人應(yīng)提前與擔(dān)保機構(gòu)或住房公積金管理中心預(yù)約提前償還貸款本金和利息。預(yù)約還款應(yīng)備存入一定數(shù)額的購房款，并在預(yù)約確認(rèn)日期前在銀行指定的還貸賬戶內(nèi)存入足夠的金額，其中預(yù)約金額有約定為每月還款額的兩倍，且預(yù)約還款銀行的專管賬戶內(nèi)資金不可轉(zhuǎn)賬。
            
                
            
                    
                        提前
                    
                        計算
                    
                        貸款
                    
                        還款
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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