現(xiàn)在很多朋友在急需資金周轉(zhuǎn)時，第一個想到的是銀行貸款，畢竟銀行貸款利率低、手續(xù)繁雜。但是在進行貸款時，我們也需要掌握一定的技巧，才能快速獲得貸款。那么，如果我們想要進行房屋抵押貸款？房屋抵押貸款的流程是什么？房屋抵押貸款要怎么做？房屋抵押貸款的條件：年齡在18到60周歲之間（條件優(yōu)秀的年齡）。擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。個人信用良好，無不良信用記錄。能提供銀行認可的抵押物。在銀行開立存款賬戶。有合法有效的購房合同。銀行要求滿足的其他條件。房屋抵押貸款的流程是：簽訂抵押合同，明確貸款用途。選擇合適的貸款銀行和貸款產(chǎn)品。根據(jù)自己的還款能力、實際情況選擇貸款銀行。貸款機構(gòu)。

房產(chǎn)要符合銀行貸款要求，房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，不然利率較高，并不值得。房屋房齡除了銀行貸款，還會考慮貸款的所有權(quán)。在這里，小編要跟大家介紹一個辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法：1.借款人找到評估公司進行房產(chǎn)評估。2.根據(jù)房產(chǎn)的行情，一般要求房屋會到評估公司進行評估。3.借款人提供征信記錄和借款人估價證明。4.征信記錄良好，房產(chǎn)的抵押貸款額度會有所提升。5.借款人應(yīng)該與銀行簽訂借款合同。6.抵押合同的簽訂，借款人直接把相關(guān)合同文件準備好，之后一起到房產(chǎn)所在區(qū)的房地局辦理抵押登記手續(xù)。7.進行銀行貸款審核，通過后，貸款金額發(fā)放到兩三千元左右。