現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)的房地產(chǎn)抵押貸款利率是以基準(zhǔn)利率的一定比例提高的，并且根據(jù)借款人的綜合情況有一定的調(diào)整。那么，個人在辦理房地產(chǎn)抵押貸款時，最新的利率是多少呢？今天小編將向您介紹。個人房地產(chǎn)抵押貸款利率是指借款人在辦理抵押房地產(chǎn)貸款時，抵押品所有權(quán)仍然存在，房地產(chǎn)所有權(quán)憑證所有權(quán)人可隨時贖回或抵押給銀行以抵押品。在貸款發(fā)放后，一旦房地產(chǎn)價格下降，貸款機構(gòu)將立即向買家償還貸款。房地產(chǎn)抵押貸款利率是多少？一般來說，在貸款期間，如果借款人的房地產(chǎn)價值高，貸款利率也會相應(yīng)較低；如果房地產(chǎn)價值低，貸款利率也會較高。因此，要注意借款人的綜合情況。如果借款人的綜合信用評級得分高，則貸款利率一般會低于抵押房地產(chǎn)貸款。

2016年最新貸款利率1.短期貸款六個月以內(nèi)（含6個月）5.35中長期貸款一至三年（含3年）5.75三至五年（含5年）5.75五年以上5.90我們可以看出，當(dāng)前市場上的銀行產(chǎn)品中，只有真正的“銀行才是”的，所以這個利率是否合法合法，也是我們考察貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)。至于你的貸款利率的話，是按照央行貸款利率的0.75一定程度的下限，這就意味著借款人可以根據(jù)自己的實際情況進行選擇。至于你最近有沒有打算向銀行融資，是在什么地方買房，借給了誰的錢，如果在合法的范圍內(nèi)。借款人可以根據(jù)自己的個人承受范圍選擇合適的銀行。不過，值得提醒大家的是，銀行的利率并非一成不變的，而是會隨著貸款利率的變化，而是會一直在上漲，而且銀行的貸款利率也在不斷的變化。