現(xiàn)在社會(huì)上，每個(gè)人的生活水平越來(lái)越高，許多人買房都會(huì)選擇貸款，但是，大多數(shù)人不太了解銀行貸款，更多地是在網(wǎng)上申請(qǐng)。其中，抵押貸款也成為最常用的貸款方式，可以減輕借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，很多人不太清楚處理抵押貸款。現(xiàn)在社會(huì)上，每個(gè)人的生活水平越來(lái)越高，許多人買房都會(huì)選擇貸款，但是大多數(shù)人不太了解銀行貸款，更多地是在網(wǎng)上申請(qǐng)。其中，抵押貸款也成為最常用的貸款方式，可以減輕借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，很多人不太清楚處理抵押貸款是怎么回事，今天小邊就來(lái)給大家介紹一下。什么是抵押房屋抵押貸款是指借款人以其所擁有的房屋作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買汽車、房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)。抵押房屋貸款是指借款人或者第三人將其擁有的房屋抵押給銀行，并以穩(wěn)定的收入分期償還銀行本息的方式向銀行獲取貸款，為銀行提供資金周轉(zhuǎn)和相應(yīng)的服務(wù)的業(yè)務(wù)。

這種情況下，貸款人不僅要償還貸款本金和利息，還要償還抵押貸款利息，如果一旦貸款人沒(méi)有還清貸款，即使房地產(chǎn)處于低息抵押貸款狀態(tài)，也同樣失去了申請(qǐng)抵押貸款的資格，而你的信用將不會(huì)受影響。第三，房屋抵押貸款流程所需的材料不同。1.房屋抵押貸款的借款人需要提供的抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、貸款用途證明、收入證明、住房所有權(quán)證明。2.房屋抵押貸款的房子是要求房產(chǎn)證的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。3.如果抵押房子是共有房屋的，需要提供所有共有人同意抵押的書面文件。4.如果是出租房屋的，還需要要提供租賃合同和租賃目的證明?？偠灾谠谔幚淼盅嘿J款之前，我們都需要對(duì)自己的信用狀況有正確的認(rèn)識(shí)和估值，以免影響貸款的辦理。