杭州貸款買房有購房需求的人們現(xiàn)在應(yīng)該都有過類似的疑惑，在這里小編就告訴大家杭州貸款買房有購房需求的人們，現(xiàn)在的購房貸款還不是很劃算，所以，大家可以通過申請(qǐng)杭州貸款購房的方式來買房。申請(qǐng)杭州貸款買房的條件有哪些？需要哪些材料？杭州貸款買房條件杭州貸款買房需要的條件：有合法有效的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款20萬元以上的自籌資金。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

貸款記錄貸款記錄對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)住房按揭貸款有一定影響，但貸款記錄良好的客戶，獲準(zhǔn)的額度會(huì)比較高。所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，通常情況下，如果您的個(gè)人信用記錄良好，銀行給予的額度也會(huì)比較高。貸款記錄不良的處理很重要，因?yàn)樵谏暾?qǐng)住房按揭貸款之后，房子就是您名下的，房子的產(chǎn)權(quán)正常情況下，銀行對(duì)借款人的房貸還款也會(huì)相對(duì)的收窄。如果您的個(gè)人收入穩(wěn)定，有償還貸款的能力，不妨提供一些銀行的資產(chǎn)證明，例如房產(chǎn)證、車輛證明等，以上就是對(duì)貸款記錄的介紹，目前各大銀行對(duì)于貸款的申請(qǐng)有著不同的要求，因此在辦理貸款之前，一定要準(zhǔn)備好相應(yīng)的申請(qǐng)材料，這樣才可以在辦理貸款的時(shí)候更加順利的辦理到貸款。