一現(xiàn)有很多人在購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款利率低，而且使用起來(lái)方便，所以越來(lái)越多的人選擇用公積金貸款。但是有一部分人因?yàn)榉N種原因無(wú)法正常還房貸，想使用商業(yè)貸款，但是不知道公積金貸款的還款方式，下面小編就來(lái)給大家介紹一下。公積金還款方式有兩種，分別是先還在等額本息法和等額本金還款法。先還再貸后還是先行等額本息是指在本金和利息之先償還利息，并且本息每月按約定增加還款本息。先還后貸后還是等額本金是指在本金和利息之先償還利息，并按約定增加還款期限再償還本金。等額本金是指在本金一次性償還本息，利息按本金一次性償還。先息后本是指本金一次性償還利息，利息按本金一次性償還，本金按本金一次性償還，利息按本金一次性償還。公積金還款的弊端：還款時(shí)間長(zhǎng)，流動(dòng)性差。

公積金余額可以貸款嗎1.公積金貸款利率高低不同，按照現(xiàn)行政策，想要貸款5萬(wàn)以上的話，必須考慮公積金貸款利率?，F(xiàn)在，很多城市公積金貸款利率已經(jīng)或正在執(zhí)行中，所以，有購(gòu)房者也可以去各城市公積金官網(wǎng)查詢。2.公積金貸款額度不同，各城市公積金貸款額度相差較大。3.公積金貸款首付比例不同，最高貸款額度為所購(gòu)房屋總價(jià)的80.70（貸款總額加公積金貸款首付款比例），最高貸款額度為50萬(wàn)元；對(duì)購(gòu)買首套房的，總價(jià)為70.80萬(wàn)元，貸款最高額度為30萬(wàn)元；對(duì)購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不得低于60.33。以上就是公積金余額能貸款嗎的相關(guān)知識(shí)介紹，大家都了解了嗎？希望可以幫助到大家，小編祝早日申請(qǐng)到房屋。