在在買房時(shí)，人們難免會(huì)遇上一些資金短缺的狀況，很多人會(huì)選擇申請(qǐng)房屋抵押貸款，但申請(qǐng)房屋抵押貸款，也是一個(gè)問題。很多人擔(dān)心影響個(gè)人信用調(diào)查，影響以后貸款。對(duì)于個(gè)人信用調(diào)查不好的借款人，可以選擇北京住房抵押貸款。個(gè)人信用調(diào)查是個(gè)人貸款通行證，是借款人的合法憑證。如果申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)查看借款人的貸款資格。借款人需要提供借款人公積金、單位出具的收入證明、銀行流量等材料。申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款可以借多少錢？根據(jù)不同銀行，借款人可以申請(qǐng)的數(shù)量不同。如果借款人資格高，可以申請(qǐng)的最高金額可以達(dá)到房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70多倍。

貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10個(gè)百分點(diǎn)。如果是押車貸款，取決于辦理的抵押車輛的品牌、價(jià)格、固定房產(chǎn)、車估值、市場(chǎng)價(jià)值等因素。押車貸款的貸款額度一般是車輛估值的80.7個(gè)點(diǎn)，如果押車是二手車的話，可以貸款到評(píng)估價(jià)的70.8個(gè)點(diǎn)左右。貸款年限一般為5.7年，可以貸款10.8個(gè)點(diǎn)。上面就是關(guān)于辦理抵押貸款幾天可以放款的相關(guān)內(nèi)容介紹，貸款買車除了銀行外，還可以通過貸款公司辦理汽車抵押貸款，不過這種方式的話，費(fèi)用較高，還是需要借款人選擇好貸款方式。