現(xiàn)在的年輕人買房，一次性付清全款，或者選擇貸款，還是分期付款，都是很多年輕人的選擇。但是選擇哪種方式，如何選擇呢?有些年輕人會問：“商業(yè)貸款能選30年還是選20年?”。小編在這里給大家分析分析。30年商業(yè)貸款（1）如果貸款期限選15年，那就意味著貸款年限越短，月供越少；如果貸款期限選20年，那么就不用交利息，每月還款總額減去還款總額。舉個例子：一個30萬元貸款，期限選20年，利率選擇為5.9。舉個例子：一年期的利率4.9厘5，那你申請商業(yè)貸款20年，需要交納利息為10.9元，假設(shè)貸款期限選擇20年，每月還款6000元。如果貸款期限選擇20年，那么每月還款總額減少2.9元。一個人30年的利息支出總額為3.9萬元，年利率計算公式為：貸款額度為10.7萬元（貸款金額x貸款年限）。

等額本金還款法，按等額本金還款法，初期還款金額比較大，以后逐漸增加。適用人群：初期還款壓力較大，隨著時間的推移會逐漸減少。等額本息還款法，每月歸還相同數(shù)額的貸款（貸款總額在減少），每月還款會逐漸降低。特點：適用人群：收入穩(wěn)定，有提前還款打算的人群。等額本金還款法，每月還款會逐漸減少。適用人群：收入穩(wěn)定，短期償還月供較少，適用人群：收入較高穩(wěn)定的人群。等額本金還款法，每月還款的金額會逐漸減少，適用人群：收入較高，短期償還月供較少的人群。貸款期限較短，適用人群：收入穩(wěn)定的家庭。以上就是關(guān)于不同商業(yè)貸款10年利息的計算方法以及相關(guān)內(nèi)容的詳細介紹，有這方面貸款需要的朋友可以看看，希望上文能幫到你。