一列舉汽車(chē)貸款買(mǎi)房利息，供參考。住房貸款利息是多少?住房貸款的利息是否已經(jīng)全部取決于個(gè)人所有，也可能是由于政策影響而降低。在此基礎(chǔ)上，住房貸款利率將有一定的下降。住房貸款的利息是否全部取決于多種因素，如買(mǎi)房人自身的經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房者的資質(zhì)、抵押品種、抵押品類(lèi)等。如果個(gè)人資質(zhì)較好，利率一般為基準(zhǔn)利率上升10個(gè)百分點(diǎn)左右，如果個(gè)人資質(zhì)較差，利率可能為基準(zhǔn)利率的1.5倍。住房貸款還款方式1.等額本息還款方式：即借款人每月按相同金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按還款期數(shù)計(jì)算并逐月結(jié)算，也就是說(shuō)每月歸還的本金和利息總額是相同的。2.等額本金還款方式：即借款人將按貸款本金總額，平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息款項(xiàng)。貸款人每月將貸款利息分割到每個(gè)月中。3.按揭房貸還款方式：按揭房按揭房按揭人還款方式包括等額本息還款和等額本金還款。

2.房貸5年期以?xún)?nèi)5.855.31貸款年限不限，一般是1.3年至5年房屋抵押貸款的是房屋評(píng)估價(jià)的七成，貸款最高額度為房屋估價(jià)的70成，貸款最高額度為房屋價(jià)值的90成，其中貸款的額度最高不得超過(guò)房屋估價(jià)的70成。3.房貸5年期以下5.22按揭房貸4.65按揭房不足5年可以貸款房屋評(píng)估的60成，貸款最高額度為房屋評(píng)估價(jià)的80成;貸款最高額度為房屋評(píng)估價(jià)的70成，貸款最高額度為房屋評(píng)估價(jià)的60成。具體可以貸款多少錢(qián)還是要看貸款人的月還款能力和月收入的情況。如果還款能力較弱的，那么銀行批準(zhǔn)的貸款額度自然就不會(huì)超過(guò)您的月還款水平。