一般而言，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，個(gè)人公積金貸款怎么辦呢？團(tuán)貸網(wǎng)小編就為大家介紹一下。個(gè)人公積金貸款辦理?xiàng)l件：具有xx市常住戶口或有效居留身份；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，且在現(xiàn)單位連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，且在現(xiàn)單位繳存補(bǔ)充公積金；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，且在現(xiàn)單位連續(xù)繳存補(bǔ)充公積金滿6個(gè)月；配偶一方無(wú)公積金貸款余額；具有穩(wěn)定的職業(yè)資金，有償還貸款本息的能力；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，且在本市未作過(guò)住房公積金貸款。

（2）按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款成數(shù)。計(jì)算公式為：貸款成數(shù)房屋價(jià)格除以貸款成數(shù)，取其中貸款年限。房屋價(jià)格計(jì)算公式為：貸款成數(shù)房屋價(jià)格乘以貸款年限。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房，即建造、翻建、大修自有住房。b.購(gòu)買(mǎi)綜合住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、定向監(jiān)管規(guī)定的購(gòu)房套數(shù)經(jīng)濟(jì)適用住房，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)格20.1（含）的首付款，且首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30（含）。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)支付不低于房屋總價(jià)的20（含）費(fèi)用。