房屋抵押貸款利率是多少?住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。如果買房者不能按時(shí)還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么，現(xiàn)在房屋抵押貸款利率是多少呢？下面就來為您簡單介紹一下。給大家簡單介紹一下：目前銀行住房抵押貸款分為：個(gè)人住房抵押貸款利率為：6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）4.055年至5年（含5年）6.00住房抵押貸款利率為：5年以上6.55住房抵押貸款，由借款人以所購住房作為抵押物保證向銀行取得的貸款。個(gè)人房屋抵押貸款利率為：6個(gè)月至一年（含一年）6.15五年以上6.55個(gè)人房屋抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估值的95成。此外，各大銀行還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況為客戶提供多種優(yōu)惠的貸款產(chǎn)品。

因?yàn)槔适怯裳胄兄贫ǖ?，所以各大銀行執(zhí)行的時(shí)候可能會(huì)有所差別，不過一般都會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10到20個(gè)百分點(diǎn)，這里也要根據(jù)具體銀行而定。貸款買房的時(shí)候，房子能貸到多少錢是要根據(jù)貸款時(shí)間長短和房子的性質(zhì)來定的。如果是短期貸款，則可以選擇30年期。如果是中長期貸款，則可以選擇20年以上。對(duì)于大家來說，首先了解一下當(dāng)前貸款品種的利率后，再來選擇貸款時(shí)的利率。一般情況下，貸款時(shí)間越長，利率越高。例如貸款人申請(qǐng)40萬元的住房，貸款利率為5.94，但是如果貸款人申請(qǐng)了30年的住房抵押貸款，按照這個(gè)利率8.8條，商業(yè)銀行可能只提供一兩個(gè)月的貸款利率，而一年的利率是5.03個(gè)百分點(diǎn)。具體的貸款利率，銀行可以通過銀行客戶經(jīng)理或者客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢。房子貸款利率怎么算以上就是關(guān)于房子貸款利率相關(guān)內(nèi)容的介紹，不同的銀行，房貸利率不一樣。