在一定程度上，貸款額度直接關(guān)系到貸款人能否順利獲得貸款。貸款額度是貸款人最為關(guān)注的一個問題，因此貸款人最關(guān)心的就是貸款利率。那么，房地產(chǎn)抵押貸款可以轉(zhuǎn)化為抵押嗎？房產(chǎn)抵押貸款可以轉(zhuǎn)換嗎？抵押貸款中房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)換，但前提是貸款人名下的定期存單、國債、企業(yè)債券等無抵押貸款，同時也要提供一定的抵押證明。具體步驟是：把自己名下的房產(chǎn)作抵押，然后向貸款銀行提交貸款申請，再選擇貸款期限。如果期限較長，房產(chǎn)不可以變更，可以向貸款銀行申請變更抵押貸款。但是，在這里需要注意的是，在辦理抵押貸款的時候，銀行將對借款人的信息進行審查，然后再決定是否同意貸款。因為銀行之前對借款人的要求是貸款年限、貸款金額、貸款利率、貸款用途等等。而如果你的信用記錄良好，并且沒有出現(xiàn)過信用逾期的現(xiàn)象，則可以把房產(chǎn)向你的銀行申請抵押貸款。

借款人需具有穩(wěn)定的還款來源，穩(wěn)定的收入，信用良好，請公務(wù)員、教師、銀行員工、500強企業(yè)員工等相對穩(wěn)定的職業(yè)，如果借款人月收入過低也需要選擇無抵押貸款。房房房齡不能太大，面積大于50平米且最好在20平米（含）以內(nèi)。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，無其他抵押；房屋未列入拆遷統(tǒng)計中，不做任何抵押。綜上所述，房子抵押貸款分為住宅抵押貸款和商業(yè)用房抵押貸款。住宅抵押貸款要滿足上述貸款條件，而商用房抵押貸款需要提供商品房抵押貸款。因此，大家在申請貸款時一定要根據(jù)自己的情況來選擇，以保證滿足上述條件，希望小編的介紹可以給大家?guī)韼椭?/div>

可以 貸款 分期 抵押 房產(chǎn)

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