房子裝修貸款的概念所謂房裝貸款就是指銀行或者貸款公司對購買房屋的購房者發(fā)放的貸款，也叫房屋裝修貸款，以申請房貸款的形式來獲得資金。房裝貸款的申請條件具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;有合法的身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具備到期償還貸款本息的能力;所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、郊縣、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地;已購買的房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑炀哂械母脑煨再|;具備購買住房的合同或協(xié)議;已辦妥房地產的抵押登記手續(xù);提供銀行認可的擔保方式。房屋裝修貸款的額度個人最高貸款金額不超過房屋價格的70分;若為商用房的，單筆最高不超過房屋評估值的80分;貸款期限最長不超過5年。

申請條件及所需資料：申請人前來合作銀行辦理個人住房裝修貸款；申請人、配偶或其他產權共有人有效身份證明、戶籍證明（如護照、結婚證、離婚證等）；《個人住房裝修借款合同》；裝修材料發(fā)票收據；抵押或質押的權屬證明文件和清單，有處分權人同意抵押或質押的證明和抵押物估價證明；銀行要求提供的其他文件資料申請條件：具有完全民事行為能力的實際公民；具有有效身份證件；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具備按期償還貸款本息的能力；遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；在招行開立個人結算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件。辦理流程：看房評估；看房評估；簽訂貸款合同；辦理抵押登記手續(xù)；銀行放款。