房貸不還會(huì)怎樣？房貸逾期未還，銀行會(huì)先打電話給央行，告訴你不能貸款，如果你屬于惡意欠款，央行可能會(huì)請(qǐng)律師向你聯(lián)系你，并將你的情況和金額告訴住房公積金管理中心，如果你屬于惡意透支未還，央行將通知你。如果是屬于非法欠款的，央行會(huì)在10天左右給你打電話，告訴你原因，如果你屬于惡意透支未還，央行將在30天內(nèi)通知你。如果房屋被收了，銀行會(huì)通知你辦理強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)，銀行會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。超過(guò)兩個(gè)月未還，會(huì)產(chǎn)生罰息和住房公積金貸款一樣，當(dāng)你申請(qǐng)了住房公積金貸款后不還，就會(huì)造成貸款逾期，按照當(dāng)時(shí)公積金貸款利率，按日計(jì)收萬(wàn)分之五的利息，折合成年利率大概18.25在復(fù)利計(jì)算。貸款不還，首先訴訟時(shí)效問(wèn)題：借款應(yīng)與借款人簽訂借款合同。在借款期限內(nèi)，債權(quán)人未按合同履行債務(wù)而主張債權(quán)、請(qǐng)求債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)訴訟費(fèi)。

如果你是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難的，可以找擔(dān)保公司來(lái)償還貸款，據(jù)了解銀行規(guī)定，房子是可以拿來(lái)進(jìn)行抵押的，擔(dān)保公司的貸款流程相對(duì)簡(jiǎn)單，但是這樣的貸款額度、期限都會(huì)比較低，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定。第三種情況，借款人辦理了公積金貸款但是沒(méi)有按時(shí)足額繳存住房公積金的，可以選擇辦理公積金貸款。此時(shí)借款人可以選擇使用公積金貸款，這樣貸款額度會(huì)高出不少的。以上就是小編為你介紹的關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款未還清所產(chǎn)生的一些影響，如果你有房產(chǎn)抵押貸款的話，一定要記得按時(shí)還款，避免逾期貸款導(dǎo)致不良信用記錄的影響。