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            房子可以貸款20年嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            房屋貸款期限有多長時(shí)間？據(jù)小編了解，二手房的房齡與貸款期限之間是沒有關(guān)系的。一般來說商業(yè)銀行對于二手房的年限有明確規(guī)定，北京年限是25年；南京年限是20年；武漢年限是10年。而武漢房齡是20、25年。具體的貸款期限需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。如果買房子的房屋年齡比較長，銀行會認(rèn)為其具有較大的市場發(fā)展?jié)摿?，購房人需要在房屋選擇的20年內(nèi)，以保證自己有較好的流動性。同時(shí)，在購房人購買的房屋未來處于成熟的狀態(tài)，比如辦公樓、商鋪、辦公樓、寫字樓等，這樣就可以保證存款的流動性。對于房屋年限有多長的規(guī)定，銀行一般不做二手房的貸款評估。不過，購房人需要注意的是，在購房人申請二手房貸款時(shí)，需要先簽訂購房合同，這個(gè)合同簽訂完畢之后才能進(jìn)行交易或者辦理過戶手續(xù)。除了簽訂購房合同外，二手房貸款的貸款期限也是受到很多因素的限制的。

            如果你想盡可能減輕每月月供的負(fù)擔(dān)，可以考慮用保費(fèi)平常的月供付款。例如，如果您有更高的房貸標(biāo)準(zhǔn)，可以選擇提前還貸。如果您有更多的閑置資金，可以在年初進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。當(dāng)然，在選擇貸款平臺的時(shí)候應(yīng)該慎重。
            
                
            
                    
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                        可以
                    
                        貸款
                    
                        房子
                    
                
            
                
                
            
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