銀行抵押貸款概述銀行抵押貸款，是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。哪些人適合辦理銀行抵押貸款要有穩(wěn)定工作并得到貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，這里的穩(wěn)定工作即你名下有房產(chǎn)、汽車、股票、基金、彩票、保險(xiǎn)公司等，如果你能提供一定的抵押物，將會(huì)對(duì)你的審批結(jié)果有幫助。征信良好信用記錄上有污點(diǎn)，近兩年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)超過(guò)6次，就不要給你貸款了，因?yàn)樾庞脠?bào)告上已經(jīng)連續(xù)十個(gè)月逾期還款，而且還有連續(xù)三次逾期還款的情況發(fā)生。要有良好的還款習(xí)慣，在銀行保持個(gè)人信用記錄。

貸款審批人將所有材料貸款人的貸款申請(qǐng)材料提交到銀行審批。銀行將所有材料交給銀行審批。借款合同公證個(gè)人貸款人及其借款人填寫(xiě)（夫妻雙方）及所有相關(guān)證明文件、簽字、蓋章，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手。貸款發(fā)放在借款人辦理了借款公證手續(xù)后，經(jīng)辦銀行將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶。