一在我們大部分的朋友都會接觸到抵押貸款這種貸款方式，那就更加受到青睞了，在我們沒有抵押物的情況下，抵押貸款是最常見的一種貸款方式，那么目前可以抵押哪些房子呢？今天小編就為大家詳細的介紹一下這方面的內(nèi)容，希望能夠給大家?guī)硪恍椭Ｊ裁词堑盅嘿J款抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。目前可以抵押的房屋必須有市場價值的房子，因為很多城市的房子都是交通的，而這些房子要是不動產(chǎn)就是抵押給銀行的，當然，如果你想將房子進行抵押貸款，可以將房子抵押給銀行，但是在抵押權在銀行這里，不動產(chǎn)是抵押給其他銀行的。

抵押房屋辦理抵押貸款的條件1.房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，無其他抵押;2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年;3.抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。抵押人需提交的資料借款人的身份證、戶口本;個人收入證明（加蓋單位公章）;房屋所有權證、原購房協(xié)議原件及復印件;房屋所有人和共有人同意抵押的公證書和貸款用途證明。