現(xiàn)現(xiàn)在社會上，貸款買房早已不是什么新鮮事?，F(xiàn)在貸款買房子的額度受到許多因素的影響。一是貸款人年齡，二是貸款人年齡。貸款人年齡是影響貸款額度的重要因素。一般來說，超過40歲的借款人很難獲得貸款。如果貸款人年齡過大，比如50歲或55歲的人群很難獲得貸款。二是貸款人還款能力。還款能力是指貸款人償還債務(wù)的能力，是影響貸款額度的最重要因素。貸款人還款能力應(yīng)高于月收入。三是貸款人職業(yè)。職業(yè)的變動對貸款額度有影響，一些人貸款人還款能力變更，但對職業(yè)的限制比較多。四是房地產(chǎn)價格。房地產(chǎn)價格是指購房人購買的房子現(xiàn)在的價值，一般認為它的價格是以所有房屋的價格為計算依據(jù)。按揭房屋貸款，除了房屋本身的價值決定，還需要考慮開發(fā)商的經(jīng)濟實力，如果一個人有較強的資金實力和社會地位，它的價值可能會相對較低。

假如借款人在銀行申請按揭貸款時，按照規(guī)定利率上浮10個百分點，也就是說，借款人每月需要償還本金（包括利息）為50元，每月需要償還貸款本金共計陌生的3元，總共需要支付的利息為10元（貸款總額減去起貸款利率）。2.個人住房貸款利率計算：按照人民銀行的規(guī)定，借款人申請住房貸款時，銀行應(yīng)當結(jié)合借款人的實際情況，合理確定借貸利率水平，以確定貸款利率。以上就是關(guān)于2017年有影響貸款買房利息的相關(guān)內(nèi)容介紹！有貸款買車的朋友注意了，希望對大家有所幫助，看看你有沒有滿足以上貸款的條件。