在西安市買房的市民李女士，最近想要申請公積金貸款，可是，李女士不知道在西安市公積金管理中心辦理公積金貸款的相關手續(xù)，那么在西安市公積金管理中心辦理住房公積金貸款是怎樣的？下面小編針對李女士的問題給大家進行解答。西安住房公積金貸款首付比例是多少？據了解，購房西安公積金貸款首付比例為三成，那么購房者的最低首付款為150萬元。當然，購房者可以選擇不同的貸款方式，不同的還款方式，貸款首付款也有所不同。貸款首付比例是多少，要根據購房者的購買時間和個人的經濟狀況、收入來綜合確定。如果購房人購買的是首套房，那么貸款首付比例不得低于50萬元。如果購買的是二套房，那么貸款首付比例不得低于70萬元。需要注意的是，首套房使用公積金貸款購買的首付款需要符合政策要求，并且連續(xù)6個月足額繳存住房公積金滿6個月及以上。

購房支付給經貸款銀行，由貸款行與借款人共同簽訂借款合同。借款人夫妻雙方應與貸款銀行簽訂《住房公積金貸款抵押合同》，并到公積金中心辦理住房公積金貸款保險。借款人夫妻雙方應與貸款銀行簽訂《住房公積金貸款質押合同》，辦理個人汽車消費貸款的保險。公積金中心核實有關貸款資金，對符合貸款條件的借款人，受托銀行向借款人發(fā)放《個人住房公積金貸款質押合同》。借款人夫妻雙方應與貸款銀行簽訂《住房公積金貸款質押合同》并辦理相關手續(xù)，將有關貸款資料提交住房公積金中心。住房公積金管理中心在收到本業(yè)務和相關資料后，在5日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。各公積金中心根據借款人的貸款需求、貸款額度和期限，并在5日內向借款人發(fā)放貸款。