在一線城市，房?jī)r(jià)動(dòng)輒成千上萬(wàn)的數(shù)據(jù)，在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，貸款額度是最為重要的因素之一。公積金貸款能貸多少？公積金貸款能貸多少？團(tuán)貸小編在這里為你解答疑惑。公積金貸款能貸多少？按住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算，借款人可通過(guò)每月住房公積金繳存額等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式為：貸款額度計(jì)算公式為:（貸款額度計(jì)算實(shí)際可貸數(shù)額（月）月繳存額）（公積金繳存比例；（1）以還款能力為依據(jù)的單位借款人。按還款能力系數(shù)計(jì)算，由公積金管理中心按借款人還貸能力系數(shù)的綜合確定。公積金貸款能貸多少？還款能力系數(shù)是指借款人月收入的月供，通常公務(wù)員及事業(yè)單位員工還貸能力系數(shù)為40.45。公積金能力系數(shù)公積金貸款能力系數(shù)的計(jì)算，要結(jié)合還貸能力、房?jī)r(jià)、貸款年限等因素來(lái)綜合來(lái)確定。

公積金貸款利率是多少按照首付計(jì)算的，如果購(gòu)買(mǎi)首套房，住房公積金貸款利率為3.25，商業(yè)貸款為4.9，公積金貸款為7.貸款期限為5年的，商業(yè)貸款為6.55。公積金貸款利率計(jì)算關(guān)于公積金貸款利率的內(nèi)容，公積金貸款利率是多少目前的公積金貸款市面上主要的貸款方式有兩種：一種是組合貸款，即公積金中心根據(jù)您的申請(qǐng)，以住房公積金為本行政策規(guī)定的最高可貸額度，可以同時(shí)申請(qǐng)辦理兩個(gè)貸款，并可以分別獲得兩種貸款額度。組合貸款方式的最高限額各自為所購(gòu)住房公積金貸款的70成。公積金貸款利率各地的公積金貸款利率都不一樣，因而各大銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款利率和貸款人的信用狀況綜合確定。請(qǐng)大家在申請(qǐng)公積金貸款之前多咨詢(xún)幾家銀行，選擇利率較低又貸款的銀行。