一現(xiàn)房屋貸款是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋后，由于不了解房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)法全額付清房款，選擇了按揭。按揭后房屋貸款后續(xù)需要注意什么？了解政策，選擇房產(chǎn)投資銀行購(gòu)房無(wú)非就是想賣給別人，只要手上有錢，就買給他，別人的，不要指望什么。選擇貸款方式目前，個(gè)人住房貸款購(gòu)房者多數(shù)采取兩種方式：一是商業(yè)銀行貸款，二是公積金貸款。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率較低，但限于同一城市，各家商業(yè)銀行的貸款利率可能有些不同。借款人如果想選擇適合自己的貸款方式，最好事先了解各家銀行的貸款利率。1）商業(yè)貸款利率一年以上，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9，打六個(gè)月以上基本利率是4.35。

如果是購(gòu)房又貸款的又是購(gòu)房首付款，下個(gè)月最少要多交5成的首付款；如果是二手房的話，貸款人要在貸款前要多交5成的首付款。貸款還清后不要忘記撤銷抵押當(dāng)借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于借款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您借款合同和借據(jù)。