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            公積金貸款余額指的是本金嗎，公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一現(xiàn)房貸利率低，貸款利率高，公積金貸款是很多人的購房選擇，但是公積金貸款利率是很多人非常關(guān)心的問題，那么公積金貸款上市后，公積金的還款計(jì)劃、還款計(jì)劃，都是大家比較關(guān)系的問題。下面小編就給大家介紹下公積金貸款的還款計(jì)劃、還款計(jì)劃，幫助大家更好的了解公積金貸款的利率。公積金貸款的還款計(jì)劃等額本金貸款期限內(nèi)每月還款金額相同，其計(jì)算公式為：[貸款本金t月利率t月利率t[（月利率t）x還款月數(shù)一次性還本付息貸款期限內(nèi)，如同月還款，則在下月結(jié)清貸款時一起償還。等額本息借款期限內(nèi)，每月還款金額一起償還，計(jì)算公式為：[貸款本金d還款月數(shù)x（貸款利率t）x還款月數(shù)按月結(jié)清貸款期限內(nèi)，如同月還款，則在下月結(jié)清貸款時一并償還。

            2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息貸款本金余額必須一次性全部結(jié)清，否則，會給房貸投資者帶來不利的影響。3.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息貸款本金余額貸款利息在貸款期限結(jié)束時一并結(jié)清，在貸款期間，每年末由本人提取一定比例的利息作為計(jì)息基數(shù)，借款人每年均需結(jié)清本金和利息，利息在借款期限屆滿時一次性還清，逾期不還的，應(yīng)當(dāng)按利息額一次性還清。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        余額
                    
                        公積金
                    
                        本金
                    
                
            
                
                
            
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