北京抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件1.年齡18歲以上、60歲以下，在北京有固定住所，有完全民事行為能力的中國公民；2.有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)來源，有償還貸款本息的能力；3.在貸款銀行所在地有固定住所；4.符合本行各級(jí)政策要求；5.信用記錄良好；6.能提供貸款銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保；7.在本行服務(wù)區(qū)域內(nèi)有幾個(gè)城市，并有良好的消費(fèi)記錄。北京抵押消費(fèi)貸款所需材料1.借款人有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明；2.房屋所有權(quán)證明或房地產(chǎn)權(quán)屬證明；3.借款人承諾書及同意抵押的書面文件；4.銀行要求提供的其他材料。

3.抵押物評(píng)估：抵押物提交后，需要對(duì)抵押物進(jìn)行勘查。每一個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評(píng)估和市場價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。4.報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。5.借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。