一現(xiàn)給銀行貸款擔(dān)保人的情形借款人不能按約定按期還款，應(yīng)按約定加收罰息，并且要求借款人支付逾期利息。借款人不能提供保證的，或者銀行認(rèn)為必要的法定或者不愿意給貸款提供擔(dān)保的，可以要求擔(dān)保人提供保證人，或者有保證人在其居住地址內(nèi)連續(xù)居住滿一年并有固定的居所、收入情況。借款人的債權(quán)人同意出售抵押貸款房產(chǎn)的，也就是同一所房地產(chǎn)的所有權(quán)人未取得共有人的同意。抵押貸款房地產(chǎn)的所有權(quán)人可以是抵押物本身，但不得轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押。擔(dān)保人不得將抵押物處分給他人。借款人不能按約定還本付息。借款人和抵押房地產(chǎn)的所有權(quán)人可以采取代為清償?shù)姆绞交蛘咧苯右缘盅何锏乃袡?quán)進(jìn)行抵押，但不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。二是給銀行貸款擔(dān)保的方式保證貸款所謂保證金，是指當(dāng)借款人到期不能償還貸款本息，保證人按約定履行債務(wù)時(shí)，保證人從保證人的擔(dān)保公司收取保證本息。

當(dāng)借貸人在辦理擔(dān)保手續(xù)時(shí)，需要簽定一系列保證合同，保證合同的約束力是最重要的，一旦借貸人反悔不決，就會出現(xiàn)不能正常主張擔(dān)保的情況。當(dāng)借貸人反對拒絕提供擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保人可以要求借貸人到擔(dān)保人詳細(xì)說明擔(dān)保方的相關(guān)情況，并要求擔(dān)保人提供必要的反擔(dān)保。目前，與銀行簽定貸款擔(dān)保連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保人也都是可以的。不過，在連帶責(zé)任保證的情況下，擔(dān)保人的債權(quán)如果發(fā)生違約，擔(dān)保人也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上就是對擔(dān)保貸款擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容介紹，為了保證擔(dān)保人自身利益，在申請擔(dān)保貸款時(shí)，必須要提前詳細(xì)的了解擔(dān)保方的要求和資信，以防出現(xiàn)各種問題時(shí)，造成無法挽回的損失。