房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件年齡在18到60歲的自然人。有穩(wěn)定的收入來源。個(gè)人信用記錄良好，無不良貸款記錄。房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)資料房屋買賣合同。身份證、戶口本、結(jié)婚證等。房屋抵押貸款的方式個(gè)人消費(fèi)貸款:個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用大額消費(fèi)的貸款。一般不超過所購住房的總價(jià)款的80（或者90），且貸款最長期限不超過10年。這種貸款是結(jié)婚時(shí)已婚人士的另一種貸款方式。企業(yè)經(jīng)營貸款:企業(yè)經(jīng)營性貸款的資金來源主要是生產(chǎn)經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營性資金短缺的貸款。其他貸款條件：經(jīng)營性資金一般要求企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營滿一年以上，且企業(yè)在臨時(shí)性的資金周轉(zhuǎn)需要。

房屋抵押貸款需要提交的材料：借款人（抵押人）身份證、戶口本、婚姻狀況證明（已婚需提供配偶）原件及復(fù)印件。借款人收入證明（銀行指標(biāo)需體檢），個(gè)人消費(fèi)用途合同或聲明。抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明（房子必須）。房屋抵押貸款流程是怎么樣的？咨詢不同貸款機(jī)構(gòu)；與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，看看對(duì)方是否符合貸款要求。初審；評(píng)估；審核通過，雙方到房管局進(jìn)行抵押登記，為借款人開具抵押證明；簽訂一系列合同、貸款、抵押的文件；到房管局進(jìn)行原購房協(xié)議、貸款通知、購房確認(rèn)書等。