房屋抵押貸款時，如果貸款人名下有房產(chǎn)，也可以找人為自己購買抵押物進(jìn)行貸款。對于問題的答案，小編將一回答。房產(chǎn)必須是你擁有的，也就是房屋所有權(quán)，如果房屋所有權(quán)人不是自己的，那么這個時候就不能處理抵押貸款，因此，房產(chǎn)抵押貸款實(shí)際上就是房地產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)證抵押貸款實(shí)際上，房產(chǎn)并沒有一成不變的，只是房地產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了。如果你想順利地獲得銀行的貸款，需要先將房子的產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，并與他們簽訂抵押合同。那么，抵押房屋應(yīng)該怎么辦呢？在下款之前，你需要向銀行申請解除抵押，并在抵押完畢之后再申請抵押貸款。那么，在申請房產(chǎn)抵押貸款之前，你應(yīng)該知道自己名下有哪些房子。有房產(chǎn)，還能貸款嗎？有房產(chǎn)抵押貸款的房子是可以申請房屋抵押貸款的，但是一般需要有國家政策，購房者在辦理抵押貸款之前，需要將房子的產(chǎn)權(quán)證、以及購房合同、保險(xiǎn)單、交易合同、本市范圍內(nèi)的房產(chǎn)證等交銀行認(rèn)可的材料。

有房子抵押給個人嗎一般情況下，房產(chǎn)是不可以抵押給個人的，因?yàn)闆]有房子的抵押物，房屋本身變現(xiàn)能力低，所以銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，對貸款人的貸款審查非常慎重。但是如果借款人是購房者本人的房產(chǎn)，如果需要申請抵押貸款房屋，必須提供購房協(xié)議，個人名下的房產(chǎn)證及相關(guān)資產(chǎn)證明，一同交給貸款銀行，這樣房子就是不能過戶給借款人的，借款人的房子也不能過戶給貸款銀行。以上就是關(guān)于有房子是否可以用房屋辦理抵押貸款的相關(guān)問題，由上文可以看出，有房子是能不能抵押貸款的問題這個問題具體分析得非常好。在此希望借款人保持良好的個人信用記錄，不被貸款機(jī)構(gòu)拒絕。