房齡過老的人怎么貸款買房？貸款人應(yīng)該到戶籍所在地的勞動(dòng)和社會(huì)保障局申請(qǐng)貸款。個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、居住證明等材料，且需要提供居住的證明。個(gè)人貸款利率和額度由借款人和貸款人協(xié)商決定。借款人在申請(qǐng)貸款期間，如果遇到還款壓力過大的情況，需要提前向銀行申請(qǐng)延期還款。在借款人申請(qǐng)貸款后，銀行會(huì)對(duì)借款人提交的收入、資信等等情況進(jìn)行審查，以保證借款人還款能力的穩(wěn)定性。借款人可通過擔(dān)保貸款、抵押貸款等方式獲得貸款。退休后買房怎么貸款？如果借款人的退休時(shí)間在5年以上，且信用良好，并且有穩(wěn)定的收入來(lái)源，可以提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證、工資單、銀行存折、銀行大額存單等。如果不滿足這些條件，借款人可能會(huì)被銀行拒之門外。

申請(qǐng)抵押貸款如果你名下有房產(chǎn)，也有車的話，也可以申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款的額度會(huì)較高，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的七成，可以貸到的貸款金額也就會(huì)比較高。保險(xiǎn)如果你沒有給自己配偶或者父母買過保險(xiǎn)，但又不想讓父母吃虧，可以請(qǐng)第三方幫忙。當(dāng)然，買保險(xiǎn)也是一種能力。貸款到賬時(shí)間貸款的申請(qǐng)速度比較快，一般三周左右就可以放款。當(dāng)然，有些銀行也可以到貸款當(dāng)天發(fā)放貸款，但要求你是在當(dāng)?shù)乩U納社保或者公積金。以上就是關(guān)于如何給父母父母買房的一些方法和注意事項(xiàng)，有這方面貸款疑問的朋友注意了，希望上文能幫到你。