房子還款要辦理的流程提出貸款申請(qǐng)按規(guī)定，向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)。購(gòu)房者在這個(gè)環(huán)節(jié)需要提前準(zhǔn)備齊全材料，包括夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房合同，購(gòu)房首付款收據(jù)或發(fā)票等材料。對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審查銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)照銀行的貸款審批情況與借款人的個(gè)人信用記錄、收入情況以及還款能力等信息進(jìn)行審查，確定其是否符合他們的貸款要求。對(duì)通過(guò)初審和資信調(diào)查，符合貸款要求的，銀行會(huì)及時(shí)通知借款人填寫各種資料。通過(guò)銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批在接到購(gòu)房者的申請(qǐng)后，通知購(gòu)房者辦理貸款合同公證、抵押登記等手續(xù)，開(kāi)始發(fā)放貸款。銀行放款購(gòu)房貸款一般在購(gòu)房合同公證后10個(gè)工作日內(nèi)將貸款劃入售房單位在該行開(kāi)發(fā)的儲(chǔ)蓄存折上，購(gòu)房者再等待貸款還款。

如果是夫妻雙方共同貸款的，還需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、所在營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人）原件及復(fù)印件、所在營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、房產(chǎn)證復(fù)印件（所處在國(guó)土局辦理）、近三個(gè)月的銀行流水、貸款用途證明（如裝修合同）、購(gòu)房協(xié)議或發(fā)票、房屋所有人身份證、貸款用途證明等。如果是公積金貸款的，還需提供貸款公司的同意抵押的書面證明，以及購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議原件。銀行還要求的其他材料。