房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)，不可動產(chǎn)、流動性等特殊財產(chǎn)在不確定性上可以不被抵押，但也可以被用來作抵押貸款。房地產(chǎn)抵押貸款的期限一般在10年至20年之間。房地產(chǎn)抵押貸款期限是多久？在銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：1.身份證復(fù)印件：居民身份證或戶口本復(fù)印件;2.戶口本原件及復(fù)印件;3.財產(chǎn)證明：房地產(chǎn)抵押貸款需要出具的資產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、租賃合同、自己名下車輛的產(chǎn)權(quán)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)部門出具的收入證明、抵押物的全部非權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明等。3.其他資料證明（如：收入證明、自己名下名下房地產(chǎn)的價值證明、其它權(quán)屬證明、銀行存款證明、債權(quán)人同意抵押的書面文件、抵押物所有權(quán)證明、其它權(quán)屬證明等。

房子抵押銀行貸款的條件是什么？1.年齡在18到65周歲之間，有效身份證明和戶籍證明（戶口與房屋產(chǎn)權(quán)證明相符），有固定的住所或商品房買賣合同；2.有合法的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途；3.在銀行開立個人結(jié)算賬戶；4.借款人同意將銀行個人結(jié)算賬戶中的資金用于購買或修改結(jié)算賬戶。