現(xiàn)一般來說，貸款買房子會遇到很多問題，比如貸款利息、貸款年限、貸款金額等。對于貸款買房子，很多人都有一個疑問，貸款買房子能貸款嗎，公積金貸款嗎等問題。接下來，小編就為你分析一下貸款買房等事項。房貸知識貸款買房能貸款多少？公積金貸款的計算方法為：公積金貸款額度按相應(yīng)檔次的公積金賬戶余額計算。例：小明購買100平方米第二套住房，且房款300萬元，現(xiàn)需要貸款30萬元。如果是購買的第三房屋，就需要貸款30萬元。公積金貸款和商業(yè)貸款條件一樣嗎？公積金貸款：繳存時間滿1年，現(xiàn)在已繳存1年以上，可申請公積金貸款。繳存時間滿1年，現(xiàn)在未斷供，滿足公積金貸款條件。貸款本金：需要提供購房合同，協(xié)議期限20年，還款方式為按月還款。流房評估：可出具房屋評估報告。首付款比例最低為三成，要求50萬元及以下成數(shù)為首付。

個人申請銀行貸款的要求最重要的一點是銀行貸款不是你想貸就能貸款的，銀行會查看借款人的社保、工資明細(xì)、家庭住址、工作等相關(guān)情況，社保繳納越多、單位繳納越多，那么銀行就會考察借款人社保、工資流水、貸款申請額度。貸款的額度一般也不會超過月收入的15倍，然而，貸款的利率是根據(jù)你的個人綜合情況來進行調(diào)整，個人綜合水平越高，貸款利率就會越高。上述就是關(guān)于向個人貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，想要貸款的朋友，可以看看本文。希望此文能幫到你。