現(xiàn)一般來(lái)說(shuō)：住房公積金貸款是由住房公積金管理中心委托銀行發(fā)放，用于購(gòu)買住房、建造、翻建、大修自住住房、根據(jù)國(guó)家的法律和法規(guī)規(guī)定，向購(gòu)房者提供貸款支持的政策性住房貸款。申請(qǐng)房公積金貸款的條件有哪些？申請(qǐng)條件：1.具有合法有效的身份證明；2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

公積金貸款利率住房公積金貸款利率1.貸款利率5年以下（含5年）4.60六個(gè)月至一年（含1年）4.002.貸款利率3.006年至5年（含5年）4.00五年以上4.907.05住房公積金貸款利率3.25根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，貸款利率在不同城市區(qū)域的公積金貸款利率是有所差別的，但是總體來(lái)說(shuō)都是在4.5左右，這個(gè)利率在一線城市是非常低的。公積金還款方式公積金還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款，等額本息還款是指每月還款額相同，利息會(huì)隨著還款時(shí)間的增加而減少;等額本金還款是在還款初期償還較大金額，隨著后期還款逐漸減少，每月還款金額會(huì)逐漸遞減。不過(guò)等額本金還款方式下，借款人前期每月還款金額較大，但后期還款金額逐月增加，月供中月供不會(huì)隨著本金的遞減而降低，月供較少。