貸款買房哪個銀行適合貸款買房，各大銀行各有利弊。抵押貸款利率低、限制多、門檻高，是借款人首選的方式，但并不意味著所有銀行的抵押貸款利率都很高。那么，貸款買房哪個銀行最適合貸款買房呢？銀行貸款買房各大銀行的貸款利率對比：商業(yè)貸款利率，是中國人民銀行規(guī)定的基準利率，各個商業(yè)銀行根據(jù)自身條件在央行規(guī)定的基準利率上上漲10到30（或20（或50（或50（）。從目前來看，商業(yè)貸款利率與貸款期限、貸款金額、還款方式、對象、準備資料等都有一定的關(guān)系。貸款期限長：5年以下的商業(yè)貸款利率為6.15，5年以上的商業(yè)貸款利率為6.55。貸款金額高：個人信用記錄良好，收入穩(wěn)定，有固定的工作單位。還款方式靈活：允許提前還款，貸款期限最長30年，也可以按月等額本金還款法。

貸款買房申請資料（一）個人資料：借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件；單位出具的收入證明；借款人本人的城市戶口和居住證明，需加蓋單位公章或人力資源部章；借款人的職業(yè)和收入證明，其中工作單位開具的收入證明，銀行流水；購房合同及首付款收據(jù)；自建住房的，應(yīng)出具批準文件；有共有人的，應(yīng)提供共有人同意出具的公證書和貸款使用證明；貸款人要求提供的另外的證明文件。貸款買房手續(xù)是否辦理：借款人、擔保人及抵押人填寫出本行個貸申請表。銀行對借款人、擔保人的信用資格進行調(diào)查，審查其符合借款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式的誠信記錄，與借款人簽訂《借款合同》。借款人辦理抵押、保證、保證等相關(guān)手續(xù)。貸款行發(fā)放，經(jīng)辦行按借款合同約定發(fā)放貸款。