在一個(gè)人生中，總有缺錢的時(shí)候，隨著時(shí)間的推移，人們對(duì)貸款的需求逐漸增加。貸款雖然很容易，但是貸款的額度是人們不容易忽視的問題，那么個(gè)人貸款的基本賬戶是什么呢？一起來看看吧。個(gè)人貸款個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。住房貸款的金額一般不得高于房屋評(píng)估的價(jià)值或?qū)嶋H購房款（以二者中較低者為準(zhǔn)），且不能高于所購住房全部價(jià)款的80納入信托計(jì)劃的購房資金計(jì)劃。個(gè)人貸款的基本賬戶貸款額度是指銀行發(fā)放給借款人的貸款，借款人必須提供擔(dān)保并且擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押。抵押貸款金額不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70（評(píng)估價(jià)格根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)不同而有相應(yīng)的差異）；質(zhì)押貸款金額不得超過質(zhì)押物的90（評(píng)估價(jià)格根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)不同而有相應(yīng)區(qū)別）；保證貸款金額不得超過保證人擬同意提供保證的金額和貸款期限（以保證方式履行保證的年限除外）。

個(gè)人人民幣貸款的利率，保持在基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)。一般來說，央行一年期利率是在基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)10個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人貸款基本賬戶分別有基本準(zhǔn)備金、月利率和一般貸款利率四個(gè)部分。其中月利率以年為單位，月利率以年為單位，年利率以年為單位。