一款能用好房住房公積金貸款嗎？據(jù)團(tuán)貸小編了解，現(xiàn)在很多銀行都打出了信用住房公積金貸款的口號(hào)，其中有三大行是提供信用住房公積金貸款的業(yè)務(wù)，也就是常說(shuō)的個(gè)人住房公積金貸款。那么，信用住房公積金貸款能用好房子嗎？請(qǐng)看下文詳細(xì)介紹！公積金貸款在我國(guó)，住房公積金制度是一項(xiàng)強(qiáng)制性的信貸政策，住房公積金貸款受到很多人的喜愛(ài)，住房公積金貸款有兩大優(yōu)點(diǎn)，一是它的貸款利率低于商業(yè)貸款，二是貸款額度高，二者限制少。對(duì)于信用住房公積金貸款能用好房子嗎來(lái)說(shuō)，首先由于它的利率較低，所以就會(huì)在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上有所上浮，央行的利率不僅會(huì)直接影響到貸款人的利息，而且還會(huì)根據(jù)貸款人的還款能力，以及貸款人的信用等級(jí)等級(jí)，來(lái)確定貸款額度、貸款期限等。

還款能力不足即使工作穩(wěn)定、收入高，但房?jī)r(jià)卻不是很高，對(duì)于收入不穩(wěn)定的人，也是可以考慮選擇提取公積金先借錢，再開(kāi)始計(jì)劃房貸月供，這樣能降低月供，也能在一定程度上減少家庭沖擊。名下有貸款記錄如果名下有房產(chǎn)、車產(chǎn)或其他資產(chǎn)，對(duì)貸款影響較小，而且有貸款需求的話，也可以帶上上述的資料直接去銀行申請(qǐng)，不過(guò)要與銀行簽訂相關(guān)的貸款合同。負(fù)債不高如果名下負(fù)債不高，而且還款能力也不強(qiáng)，可以考慮用父母的房子作為擔(dān)保物來(lái)申請(qǐng)房貸，不過(guò)要注意千萬(wàn)不要寫(xiě)錯(cuò)了，即使開(kāi)發(fā)商有眼光，也不能為你做出更改而努力，最終導(dǎo)致后面的還貸不是你想象的那樣多。大家在申請(qǐng)公積金貸款之前，一定要先確認(rèn)自己的還款能力，否則會(huì)增加貸款難度，也容易被銀行拒貸。