貸款買房選擇銀行貸款買房，一般都需要走正規(guī)的貸款流程，具體如下：提出貸款申請。申請貸款，第一步要做的就是需要了解貸款的用途，是購房款還是貸款買房的資金，金額、期限和對應(yīng)的利率；準備貸款材料。當(dāng)個人貸款資料遞交齊全后，接下來就需要等待銀行審核了。銀行受理調(diào)查、審批。貸款人需要提供貸款申請材料，并與其簽訂借款合同。銀行審批。銀行會對貸款人提交的材料進行審查，審查合格后，會將結(jié)果通知借款人簽訂借款合同。辦理抵押登記。抵押登記與合同的送交，銀行會通知借款人領(lǐng)取抵押合同，并辦理抵押物保險、保險等手續(xù)。發(fā)放貸款。經(jīng)過貸款審核和審核后，借款人將獲得貸款。注意：貸款從申請到放款一定時間不能超過30天。如果貸款人急需用資金，需要通過信用貸款的方式貸款，但需要提前做好預(yù)審備。貸款買房注意事項：提前還貸。

這樣，才有可能在有些銀行申請貸款買房，但是又沒有找到適合自己的銀行，而是沒有想象中的那么好，因為每家銀行的審核標準不同。2.選擇適合自己的貸款方式：如果是想在某一時期申請貸款，建議選擇銀行的貸款方式，雖然銀行貸款審查相對嚴格，但是可以在某一段時間內(nèi)逐次進行完成，這樣可以在一定程度上防止貸款的出現(xiàn)，也可以在一定程度上避免因為貸款前期的籌集資金的多少而影響整個個人信譽，因此比較適合有某些大額資金需求的個人或者家庭，但是手頭資金不是特別充裕的情況下，選擇銀行貸款還是不錯的。3.選擇適合自己的還款期限：在貸款買房時，借款人一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟收入水平和支付能力選擇適當(dāng)?shù)馁J款還款期限，根據(jù)具體情況以及個人資金需求等合理安排貸款的時間，以免在還款過程中必然會出現(xiàn)較大的變化，致使自己的生活質(zhì)量處于危機。