在一線城市，房價動輒成千上萬甚至上百萬。一些小城市買房不但難于，價格也是高不可攀，買一套房更是無奈之舉。那么個人如何在一二線城市買房呢？建議通過貸款買房，那么個人如何貸款買房呢？一般來說，個人貸款主要可以分為5種方式：信用卡分期付款、房屋抵押貸款、汽車抵押貸款和住房抵押貸款。那么，個人辦理房屋抵押貸款，如何辦理房屋抵押貸款呢？信用卡分期付款如果持卡人使用信用卡購房，那么，可以選擇使用信用卡分期付款，信用卡分期付款可以減輕持卡人的購房壓力，但是需要注意的是，信用卡分期付款是要收取手續(xù)費的，并且不低于首期款的20以上。目前大部分銀行采用這種方式辦理房屋抵押貸款，不收取貸款手續(xù)費，但是部分銀行采用了違約金等方式。房屋抵押貸款房屋抵押貸款是指借款人以自有或者合法的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，手續(xù)費分期收取。

建行消費貸款申請條件：1.借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;2.當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;3.借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;4.借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;5.借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件;6.保證人的資信證明材料;7.社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告;8.商業(yè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。消費貸款最長有多久：不同的消費貸款產(chǎn)品等待期不同，一般在31周歲左右。消費貸款等待期一般在90天左右，具體時間以該產(chǎn)品合同為準(zhǔn)。一般是在消費貸款30天左右。