現(xiàn)實(shí)中，長沙銀行的個人住房抵押貸款額度一般為1000萬元，貸款期限為10年，利率上浮10.8產(chǎn)生的利息收入為90000元。如果借款人在償還貸款的同時(shí)需要提供貸款擔(dān)保。抵押房屋需要有產(chǎn)權(quán)證，可以上市交易。抵押房屋應(yīng)在房地產(chǎn)登記系統(tǒng)中進(jìn)行抵押，也可以到證券登記系統(tǒng)中進(jìn)行抵押，但不得進(jìn)入銀行賬戶。抵押房屋的房齡不應(yīng)超過15年。銀行個人抵押貸款利率是多少？住房抵押貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮30個百分點(diǎn)，貸款期限為5年以下，按基準(zhǔn)利率上浮10個百分點(diǎn)，5年以上，按基準(zhǔn)利率上浮10個百分點(diǎn)。

貸款額度最高100萬，最長可達(dá)30年。貸款期限：貸款期限可長達(dá)10年。貸款利率：按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。還款方式：借款人可采用按月還款、到期一次還本和等額本息還款兩種方式。貸款申請?zhí)岢觯菏紫忍峤换镜膫€人貸款申請材料，然后按規(guī)定提交相關(guān)的申請材料，如果貸款申請獲得批準(zhǔn)，可以提前到銀行或者貸款機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證等。貸款發(fā)放：銀行受理借款人的貸款請求，且貸款資金已經(jīng)劃入借款人在銀行開立的賬戶。借款人按期歸還貸款本息，自由還款。