現(xiàn)現(xiàn)住房公積金貸款越來(lái)越受到很多購(gòu)房者的關(guān)注，其中住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金貸款有沒有有效期？一般而言，公積金貸款的有效期是5年。當(dāng)然也有特殊情況，例如，如果借貸人的公積金貸款期間沒有還清，那么在貸款到期日前，借款人可以提取公積金償還自己的住房公積金，但是借貸人提前還款的話，公積金貸款則不享受受理。公積金貸款有沒有有效期的問(wèn)題？公積金貸款有效期是多久，需要看公積金貸款的年限是多久。

如果購(gòu)買的房屋面積大于90平方米，超過(guò)這個(gè)面積的部分肯定是首付30萬(wàn)元，貸款的成數(shù)就會(huì)比較高。不過(guò)，首套房申請(qǐng)公積金貸款的資格除了首套房貸款的規(guī)定外，還有一些比較嚴(yán)格的要求，主要包括貸款申請(qǐng)人家庭收入沒有達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹褪杖霕?biāo)準(zhǔn)的，或沒有購(gòu)買過(guò)房屋的人才可以申請(qǐng)公積金貸款。